FITUR, Madrid, España,18/01/2023. - La Administradora de Fondos de Inversión Pioneer anunció el desarrollo de Yanuna, un proyecto turístico que se perfila como uno de los más ambiciosos a ser construido en República Dominicana con el apoyo de inversionistas institucionales del propio país.
El
terreno del proyecto ofrece una topografía impresionante con diversos entornos
compuestos por: océano, humedales, bosques tropicales, manglares, acantilados,
colinas y cuenta con 1.7 kilómetros lineales de playa.
Con
una extensión de 2,804,300 metros cuadrados de terreno y ubicados dentro del
distrito municipal de Macao, al norte de Punta Cana, el proyecto busca
desarrollar 4,213 habitaciones hoteleras y 1,640 habitaciones residenciales con
una operación ordenada, bajo marcas del más alto prestigio y reconocimiento
internacional.
A la
fecha, se ha firmado una carta de intención con una de las firmas hoteleras más
importantes del mundo para el desarrollo de los primeros dos hoteles que en
conjunto sumarán unas 550 habitaciones hoteleras y 50 unidades residenciales.
El
desarrollo se realizará en diferentes fases a lo largo de los próximos años con
una inversión total estimada de US$2,375MM, que se gestionarán a través de
diferentes vehículos de desarrollo. Además, el proyecto se estructurará bajo la
ley CONFOTUR, un marco legal de incentivos fiscales y beneficios para el
desarrollo del sector turístico, lo que representa una tasa impositiva del 0%
sobre la renta, los activos, la transferencia de activos en primera transacción,
así como el IVA y los aranceles a la importación de productos comprados en el
extranjero para la construcción del desarrollo.
Yanuna
estará ubicado junto a la carretera Uvero Alto, a unos 34 kms al noroeste (35
minutos en automóvil) del Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), que es
servido por vuelos directos de más de 30 países, lo que hace que el destino sea
extremadamente accesible a numerosos mercados generadores de demanda.
Adicional
al proyecto Yanuna, se recuerda que Pioneer es reconocida como la primera
sociedad administradora de fondos de inversión en operar en República
Dominicana, especializada en administrar fondos de terceros a través de
patrimonios independientes y se destaca por sus inversiones en el sector
turismo, donde su apuesta a la fecha a través de los fondos que administra
supera los 450 millones de dólares.
Esta
SAFI fue una pieza clave en el desarrollo de Miches como destino turístico, al
invertir a través de su Fondo de Desarrollo de Sociedades en Club Med Miches
Playa Esmeralda. Esta inversión se constituyó en el primer hotel de la zona y
de la colección exclusiva de Club Med en el continente americano; el mismo
cuenta con 336 habitaciones y una inversión aproximada de US$106MM; la cual ha
catalizado importantes obras de infraestructura viales y turísticas para la
región, así como a la tecnificación de servicios básicos y cientos de empleos
que llevan dinamismo económico a esa zona.
Otros
proyectos dentro de los portafolios de inversiones de sus fondos incluyen
proyectos como el St. Regis Cap Cana Resort and Residences, un proyecto
hotelero y residencial de alto lujo, albergando 200 habitaciones hoteleras y 74
residencias, operadas por Marriott International, ubicado en el complejo turístico Cap Cana; y
su conocida estrategia de revalorización de activos en El Portillo Exclusive
Residences, brindando protección a los inversionistas de este complejo ubicado
en la playa de Las Terrenas, Samaná.
República
Dominicana tiene uno de los sectores turísticos más desarrollados y prósperos
de América Latina, logrando en el 2022 una cifra récord en su historia con la
llegada de más de 7 millones de turistas; Punta Cana, por su parte, es
reconocida como uno de los destinos turísticos más populares del mundo.
Otras
importantes inversiones ejecutadas por SAFI Pioneer a través de los fondos que
administra destacan industrias como: Zonas Francas, donde han invertido en la
adquisición y expansión del Parque Industrial Zona Franca Nigua (Nigua Free
Zone); y el sector inmobiliario, con la adquisición del Downtown Mall Punta
Cana, el edificio Nautilus, también ubicado en esa zona turística, el edificio
Equinox, ubicado en el Distrito Nacional y un portafolio de sucursales
bancarias en distintos puntos claves del país.
Los
detalles del proyecto turístico Yanuna fueron dados a conocer en una rueda de
prensa realizada dentro del marco de actividades de Fitur de manera conjunta
con el Ministerio de Turismo de República Dominicana.
La
actividad contó con la presencia del señor Yamil Isaías, vicepresidente
ejecutivo de Pioneer y presidente de Promiches, institución que aboga por la
protección y promoción de la diversidad ambiental y cultural de este enclave
turístico.
En
sus 11 años de operaciones, a través de las inversiones de los fondos que
administra, Pioneer ha generado beneficios por más de US$70MM a sus inversionistas
y ha aportado más de 6,500 empleos directos e indirectos a la economía
nacional, con activos que actualmente representan el 15 % de una industria que
a su vez iguala el 2.32% del Producto Interno Bruto (PIB) del país.
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